Ostame su korteri ära sellisena, nagu see on.
Pole kohustusi. Ei helista uuesti.
Ühel hetkel saad aru, et see korter ei ole sinu jaoks enam vara, vaid koorem.
Iga kuu tuleb uus kommunaalarve. Iga nädal mõtled, et homme helistad maaklerile, koristusfirmale või juristile. Aga lükkad seda ikka edasi, sest sul pole selleks aega ega energiat.
Võib-olla pärisid selle korteri. Võib-olla oled üürnikest väsinud. Või on elu lihtsalt edasi läinud – lahutus, kolimine, uus linn, uus algus – ja korter on viimane asi, mis sind vana eluga seob.
Põhjus võib olla erinev. Probleem on sama: sa tahad, et see saaks lahendatud.
Päranduseks saadud korterisse on jäänud aastakümnete jagu asju. Sina elad teises linnas või riigis ning keegi ei jõua müügiga tegeleda.
Üks üürnik jättis korteri segamini, teine jäi maksetega võlgu. Sa ei taha enam võõrastele numbritele vastata ega uue üürnikuga otsast alustada.
Ühine korter tuleb müüa, et saaksite mõlemad edasi liikuda. Või kolid välismaale ja Eestisse jäävast kinnisvarast saab vara asemel kohustus.
Enne müüki tuleks investeerida 25 000–35 000 € vannituppa, kööki ja põrandatesse. Sina ei taha seda raha ega aega kulutada.
Kui tundsid end mõnes neist olukordadest ära, loe edasi. Kinnisfix on loodud just selliste olukordade lahendamiseks.
Oletame, et sinu korteri võimalik müügihind on "120 000€."
Esmapilgul tundub, et see ongi summa, mis sulle kätte jääb. Tegelikult ei pruugi see nii olla.
| Kulu | Maakleriga müües | Meiega müües |
|---|---|---|
| Maakleritasu (3-5%) | 4 500€ | 0€ |
| Remont enne müüki | 2 000€ | 0€ |
| Staging / fotograaf | 300€ | 0€ |
| Kommunaalid ooteajal (8 kuud) | 1 500€ | 0€ |
| Hinna alla kauplemine | 2 500€ | 0€ |
| Kokku sinu kätte | 109 200€ | 108 000€ |
| Aeg | 6–9 kuud | 4 päeva |
1 200 € vahe. 8 kuud vähem ootamist.
Kiire müük ei tähenda automaatselt halba tehingut. Mõne inimese jaoks on maksimaalne võimalik hind kõige olulisem. Teise jaoks loevad rohkem kiirus, kindlus ja lihtsus.
Meie pakkumine on konkreetne, mitte vahemik.
Saada aadress ning lisa võimalusel korteri suurus, tubade arv, korrus, seisukord ja mõned pildid.
Analüüsime piirkonna tegelikke tehinguandmeid ja võrdleme korterit sarnaste objektidega.
Üks vaatamine, mitte 20-40. 10 minutit, mitte tunde. Sinu kodu jääb privaatseks.
Kõik dokumendid valmis. Hüpoteegi kustutamine vajadusel. Sina allkirjastad, meie teeme ära.
Tehingu päeval laekub raha sulle kontole. Sa lähed notari juurest minema teadmisega, et probleem on lahendatud.
Ja see ongi kõik.
Aus tõde: pool inimestest, kes meile helistavad, peaksid minema maakleri juurde. Me ütleme neile seda. Sest valede klientide võtmine pole äri, see on peavalu, mida me ei vaja.
Päris inimesed, päris tehingud, päris tulemused
"Pärin vanemate korteri Tallinnas, aga elan ise Londonis. Kinnisfix tegi kogu protsessi kaugteel: volitused, notar, dokumentatsioon. 12 päeva pärast oli raha kontol. Ma ei pidanud isegi Eestisse tulema."
"Lahutuse käigus pidime müüma ühise korteri. Maakleriga oleks see tähendanud kuudepikkust pinget eksiga. Kinnisfix andis ühe konkreetse pakkumise, mõlemad nõustusime ja 10 päeva pärast oli asi tehtud."
"Äri läks kehvaks ja pangalaenu maksmine muutus võimatuks. Sundmüük ähvardas. Kinnisfix tegi tehingu 8 päevaga, kiiremini kui pank oleks jõudnud midagi ette võtta. Väärikas väljapääs raskest olukorrast."
Kõik, mida pead teadma enne pakkumise küsimist
Meie pakkumine põhineb kolmel asjal: Tehinguandmed, sarnaste objektide võrdlus samas piirkonnas, ja hetke turuolukord. Saadame sulle konkreetse numbri koos selgitusega.
Jah, täiesti tasuta ja ei kohusta millegagi. Saad pakkumise 24 tunni jooksul.
Ei pea. Saad volitada kedagi teist või korraldada kõik kaugteel.
Jah, täiesti. Saad teha volikirja ja meie korraldame kõik dokumendid. Raha kantakse sinu pangakontole.
Jah, ostame "as is", sellisena, nagu on. Seisukord ei ole meile takistuseks.
Tavaliselt 7 päeva jooksul. Kui on eriti kiire, saame teha ka 4 päevaga.
Mitte mingisuguseid. Hind, mille pakume, on see, mille sa kätte saad. 0€ peidetud tasusid.
Absoluutselt soovitame seda isegi. Meie pakkumine on tavaliselt 85–95% turuhinnast, aga sina säästad kõik tasud ja aega.
Saa esialgne pakkumine 24 tunni jooksul. Ei mingeid kohustusi.
Harjumaa, Eesti
Tallinn ja lähiümbrus
Esmaspäev — Pühapäev: 9:00 — 21:00
Saa esialgne pakkumine 24 tunni jooksul. Ei mingeid kohustusi, ei mingeid tasusid.
